【年末清仓】物业经营管理考试攻略/全国物业管理师执业资格考试辅导用书 115盘 下载 pdf txt 电子版 mobi snb docx

本书为《全国物业管理执业资格考试攻略》之二《物业经营管理》。本书分为12部分，即物业经营管理概述、房地产投资及其区位选择、房地产投资分析技术、收益性物业价值评估、收益性物业价值评估、房地产市场与市场分析、租赁管理、成本管理、合同与风险管理、财务管理与绩效评价、写字楼物业经营管理、零售商业物业经营管理、物业经营管理的未来发展。

前言

章　物业经营管理概述

　节　物业经营管理的概念

　第二节　物业经营管理的层次和工作内容

第二章　房地产投资及其区位选择

　节　房地产投资

　第二节　房地产投资的风险

　第三节　房地产投资区位的选择

第三章　房地产投资分析技术

　节　投资分析的基本概念

　第二节　现值与现值计算

　第三节　设备更新中的经济分析

　第四节　房地产投资财务评价指标

第四章　收益性物业价值评估

　节　收益性物业的概念

　第二节　收益性物业价格的概念和特征

　第三节　收益性物业价值和价格的种类

　第四节　影响收益性物业价格的因素

　第五节　收益性物业估价的基本方法

第五章　房地产市场与市场分析

　节　房地产市场概述

　第二节　房地产市场的供求关系

　第三节　房地产市场运行结构与市场指标

　第四节　房地产市场的特征与功能

　第五节　房地产市场分析

　第六节　物业经营管理计划

第六章　租赁管理

第七章　成本管理

第八章　合同与风险管理

第九章　财务管理与绩效评价

第十章　写字楼物业经营管理

第十一章　零售商业物业经营管理

第十二章　物业经营管理的未来发展

　　王学发，管理学博士，中共党员，高级经济师，中国房地产估价师。资产评估师，土地估价师，国家房地产估价师执业资格考试辅导教材《房地产估价相关知识》副主编，多次参与房地产估价师、房地产经纪人考试的相关工作。主持完成“资产评估应用系统”研究课题，参与完成国家

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书籍介绍

本书为《全国物业管理执业资格考试攻略》之二《物业经营管理》。本书分为12部分，即物业经营管理概述、房地产投资及其区位选择、房地产投资分析技术、收益性物业价值评估、收益性物业价值评估、房地产市场与市场分析、租赁管理、成本管理、合同与风险管理、财务管理与绩效评价、写字楼物业经营管理、零售商业物业经营管理、物业经营管理的未来发展。