2014全国注册城市规划师执业资格考试命题趋势权威试卷城市规划实务（第5版）（大题量模拟试卷，高强度考前演练，全方位答案解析——大高全的经典习题集，给你高大上的复习成效！） 115盘 下载 pdf txt 电子版 mobi snb docx

　　《城市规划实务》（第五版）是“全国注册城市规划师执业资格考试命题趋势权威试卷”系列丛书之一。作者在编写过程中始终以“把握命题规律科学命题、切合考试大纲精选试题、抓住重点提炼考试要点”为理念，力求编写出具有权威性、适用性和可操作性的辅导书。本书可帮助考生深刻理解教材，找出命题规律，扩展解题思路，从而轻松通过考试。

《城市规划实务》（第五版）适合参加2014年全国注册城市规划师执业资格考试的考生使用。

命题涉及知识点和重要考点清单

考点解析

章城乡规划的制定和修改

第二章城乡规划的实施管理

第三章城乡规划的监督检查与法律责任

命题趋势权威试卷（一）

命题趋势权威试卷（一）参考答案

命题趋势权威试卷（二）

命题趋势权威试卷（二）参考答案

命题趋势权威试卷（三）

命题趋势权威试卷（三）参考答案

命题趋势权威试卷（四）

命题趋势权威试卷（四）参考答案

命题趋势权威试卷（五）

命题趋势权威试卷（五）参考答案

命题趋势权威试卷（六）

命题趋势权威试卷（六）参考答案

命题趋势权威试卷（七）

命题趋势权威试卷（七）参考答案

命题趋势权威试卷（八）

命题趋势权威试卷（八）参考答案

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　　命题趋势权威试卷（一）

　　试题一

　　图1所示为某组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为65万。港口所在组团为西区(省道以南为新发展区)，东、北两个组团为新建区。有两条省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起讫点的一级公路，通往省内其他地区。图1某组团式布局的港口城市总体规划方案示意图就该城市总体规划方案示意图评析其铁路、公路及组团间联系通道等主要交通设施布局存在的问题。

　　试题二

　　图2所示为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万平方米，规划住宅户数800户，人口约3000。该地块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高28m，日照间距系数不小于14。该规划方案布置出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。图2某市居住组团规划方案示意图

　　试题三

　　某开发建设单位申请在某大城市（历史文化名城）市中心的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市规划相符。该地块面积约218hm2，东、西两侧临城市主干道，南侧为现状（低层）商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道（二号大街）上有规划地铁线通过，地块现状如图3所示。图3地块现状图已给出的规划设计条件如下。1.用地性质、用地范围、用地面积。2.建筑限高、建筑后退及间距要求。3.绿地配置要求。4.公建配套设施要求。5.市政公用设施配置要求。6.保留新建多层商厦及绿地。7.原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。假如你是城市规划行政主管部门经办人，试对上述已给出修建性详细规划的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。

　　试题四

　　图4所示为某城市新建铁路枢纽——火车站及广场总平面交通流线组织。分析该大型交通设施规划设计中的不妥之处。图4某城市新建铁路枢纽平面图

　　试题五

　　某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46hm2，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万平方米，公建40万平方米。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路，城市干路围合范围内的用地面积为85hm2，其中已建成3个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充，地段现状示意图如图5所示。已给出的规划设计条件如下。1．用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。2．土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标。3．建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。4．绿地率及集中绿地配置要求。5．建筑风格、体量、色彩等要求。6．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。图5地段现状示意图

　　试题六

　　某市城区一个地块面积为24hm2，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。地块内现状无保留建筑，建设总量控制为居住建筑面积22万平方米，公建面积12万平方米。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园；东北侧和东南侧临城市主干路，主干路与主干路交叉口规划为立交。东北侧主干路下敷设有地铁交通线路，并在规划范围内设车站（如图6所示）。已给出的国有土地出让的规划设计条件如下。1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。2.土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度的控制指标。3.建筑后退要求及间距规定。4.公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。5.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。图6规划用地位置示意图试题七某市城市规划区的东南部，按照批准的总体规划方案，有一块约60hm2的城市规划绿地。某科研单位与当地村委会签订协议，在规划绿地内(现为耕地)占用3hm2土地建设住宅，补偿费用1000万元。一年后建成多层住宅5栋，建筑面积25000m2。该科研单位在分房过程中，有职工向城市规划行政主管部门举报该科研单位领导搞违法建设，要求查处。经查处后，城市规划执法人员认为，该科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖，违法侵占耕地，同时也未报城市规划行政主管部门审批，没有办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即强行占地、建设，属违法建设，且侵占规划绿地，严重影响城市规划，违法事实清楚，不用再找当事人调查。于是，根据《城市规划法》第四十条规定，对违法建设作出予以没收的行政处罚决定，并经部门领导批准发出了行政处罚决定书。送达后，科研单位不服行政处罚，向人民法院提出诉讼，经法院审理，判决城市规划行政主管部门败诉。城市规划行政主管部门败诉的原因是什么?城市规划行政主管部门应当如何正确处理此案?

　　命题趋势权威试卷（一）参考答案

　　试题一1.编组站位置不当。2.铁路穿越西组团不合理。3.高速公路和省道穿越城市北、东组团不合理。4.客运码头与火车站、公路客运站布局分散，不利于换乘；各组团交通联系道路不足。试题二1.在出入口附近设停车场，地面与地下停车结合。2.步行系统较好。3.中心绿带与住宅相连，方便居民使用。4.住宅建筑朝向好。5.东入口人车有干扰。6.西南角和东南角两组住宅建筑的间距不足。7.住宅建筑布置较呆板。试题三1.明确土地使用强度容积率指标。2.明确建筑密度指标。3.明确小区出入口方位。4.明确停车场库规模。5.处理好现有地铁。6.应处理好建筑风格、体量、色彩等与风貌保护区的协调关系要求，同时应提出与西侧区级商业中心和低层特色商业街的风貌协调要求。7.处理好特色街与区级商业中心的关系。8.保护好清真寺。9.明确各条道路绿化控制线要求。试题四1.停车场2出入口距离城市道路交叉口过近，应至少大于50m。2.火车站广场在城市快速路上开口过多，影响城市快速路功能发挥，同时带来严重的交通安全问题。建议站前商业服务中心机动车出入口与站舍机动车出入口合并设置。3.停车场2不应只设1个出入口，应增加1个出入口。根据《城市道路交通规划设计规范》，停车位50～300个的停车场，应设置2个出入口。4.火车站广场与旅游码头间的联系不便，穿越城市快速路。应增加地下通道或架设天桥，不得直接穿越城市快速路。5.停车场1位置不好，人流需长距离穿越广场进入站舍。建议设置地下停车场，减少地面人流与车流的交叉干扰。6.不应只设置1个地铁出入口，造成人流过度集中，使用不便。试题五补充的规划设计条件如下。1.规模：建筑面积(住宅60万平方米，公建40万平方米)。2.高度：建筑高度。3.交通：出入口方位、停车泊位及地上地下要求，机动车禁止开口路段。4.环境：与周围环境协调、互补(市级体育设施、公园)。5.人口容量：人口密度建议。6.公共设施：需配套的公共设施。试题六1．补充建筑限高条件。2．注重环境和景观的设计，处理好与沿河城市绿带公园的关系及与立交桥的关系。3．补充绿地率和绿线要求。4．解决好地块出入口方位，满足停车场设置要求。5．明确地铁出入口位置。试题七1.城市规划行政主管部门没有严格按照行政处罚规定的程序作出处罚决定，故败诉。2.正确的行政处罚程序如下。(1)立案登记：对各类违法建设活动一经发现，就应当及时下达停工通知书，责令停止施工。同时，对违法建设活动进行立案登记，将违法建设活动的项目名称、所在具体位置、建设规模、发现时间、停工通知书的送达时间等记录在案，并采取措施制止违法建设行为。(2)作出行政处罚决定：在做好现场勘察记录和对违法当事人的询问笔录，确定违法建设活动对于城市规划的影响后，依法告知当事人进行行政处罚的事实、理由及依据，并及时作出行政处罚决定。当事人依法享有陈述权、申辩权、申请行政复议权、提出行政诉讼权、申请听证权。在作出行政处罚决定时，一定要做到证据确凿，运用法律准确，符合法定程序，防止越权和滥用职权处罚。(3)申请强制执行：行政处罚决定作出后，在法定期限内，当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，城市规划行政主管部门应当申请人民法院强制执行。命题趋势权威试卷（二）试题一图1所示为某县级城市用地发展布局及省道改线的两个规划方案。值得注意的是该市西距人口65万的地级市40km，东距人口5万的县城30km。用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛，虽现住人口不足10万，但近年来国家铁路通车后，社会经济快速发展，省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。图1某县级城市用地发展及省道改线规划示意图试评析哪一个规划方案对城市今后的发展更为有利，为什么？（注：不考虑人口规模预测及各项用地比例）命题趋势权威试卷（二）试题二某城市位于我国西南部，是中国航天城，省级历史文化名城及旅游服务基地。规划人口规模为50万。城市周边群山起伏，东南有东海（高原湖边），是一个风景区和风景旅游地，根据风景区及生态园建设和保护要求，沿海岸线80m为建设控制地带。城市的对外交通有一条高速公路、108国道、电气化铁路及机场。城市结构呈“两片四点”放射状城市组群。“两片”是指构成中心城区的两片，“四点”是分散的四个组团。该城市总体规划（2001—2020）用地规划如图2所示。图2某市城市总体规划（2001-2020）用地规划图分析该规划中主要存在哪些问题。试题三图3所示为人口25万的某城市主城区总体规划示意图。图3某城市主城区总体规划示意图该市的东、南有高速公路和铁路，南部设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70km，西北方向离某地级市约50km。该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团3片。北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区。沿湖风景优美，规划两座度假村。请指出该总体规划布局的主要不当之处并说明理由。试题四图4所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊，占地104hm2，居住人口约为4000，其东侧紧邻历史文化街区，属于建设控制地带。地段内大部分建筑（除标志层数的以外）为单层合院式建筑，合院建筑为其主要特色，建筑质量较好。地段内还有2处文物保护单位。为保护历史文化名城特色，改善居民生活质量，需要进行地段整治和适当改造。地段北侧为城市主干路，西侧为城市次干路，东、南侧均为支路。根据城市总体规划要求，地段以保护整治和改善交通、基础设施为主，西南角房屋破败，可以进行更新改造，拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏解交通，鼓励使用公共交通，停车位数量不以一般居住区标准设计。方案除下图中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外，其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造，不打破现有城市肌理。试分析该方案的优点和缺点，并说明理由。图4更新改造规划方案示意图

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书籍介绍

《2013全国注册城市规划师执业资格考试命题趋势权威试卷:城市规划实务(第4版)》是“全国注册城市规划师执业资格考试命题趋势权威试卷”系列丛书之一。作者在编写过程中始终以“把握命题规律科学命题、切合考试大纲精选试题、抓住重点提炼考试要点”为理念，力求编写出具有权威性、适用性和可操作性的辅导书。《2013全国注册城市规划师执业资格考试命题趋势权威试卷:城市规划实务(第4版)》可帮助考生深刻理解教材，找出命题规律，扩展解题思路，从而轻松通过考试。

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