房屋征收补偿操作策略与案例精析 杨在明 黄艳　著. 杨在明、黄艳【正版保证】 115盘 下载 pdf txt 电子版 mobi snb docx

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编 -条例解读与实务解析

章 -概述

节 -立法宗旨、适用范围与征收条件

【律师支招】

.判断土地性质的方法

2.被征收人应当警惕的公平补偿陷阱

【案例解读】

.揭秘“国土集拆”

2.识别“虚假征地”

3.破解违法征地

4.抵押权人依法维权后轻松实现债权

5.招商引资期间遇征收后公司（土地承租人）获理想补偿

6.公房承租人获理想补偿

7.法院查封房屋遇征收后补偿

8.遗漏被征收人的征收补偿协议无效

9.产权人名不副实情况下谁是被征收人

第二节 -征收补偿原则

【律师支招】灵活把握房屋征收补偿法律原则与具体法律规则

第三节 -征收补偿行政职权分配

【律师支招】

.市、县级人民政府在征收中的职责范围

2.市、县级人民政府确定的房屋征收部门在征收中的职责范围

3.地方人民政府有关部门配合征收的具体表现形式

【案例解读】

.街道办事处主管、主办征收被判违法

2.被撤销的环保局违法干涉征拆行为

第四节 -委托征收

第五节 -征收监督与指导

第六节 -违法征收举报与监察

【律师支招】

.公众如何行使针对违法征收行为的举报权

2.如何避免被举报对象实施报复行为

3.如何确定征收补偿工作中的监察机关

4.监察机关拥有哪些具体权力

【案例解读】

省国土厅违法用地监察不作为被判违法

第二章 -征收决定

节 -公共利益界定

【律师支招】

本条未列举的公共利益如何界定

【案例解读】

.湖泊环境整改征收名目下的商业开发

2.水电站建设名目下的商业开发套建

3.政府与开发商联合进行的保障性安居工程建设

第二节 -征收前置规划

【律师支招】

公众参与规划的途径和方式

【案例解读】

违法的建设用地规划

第三节 -征收补偿预案公布

【案例解读】

J市××片区涝洼地区改造项目一期房屋征收补偿预案公告

第四节 -征收补偿方案确定

【案例解读】

.K市人民

杨在明，北京在明律师事务所主任律师，中国人民大学民商法硕士。998年，开始涉足建筑与房地产法律业务领域 2007年，组建国内专业征地拆迁维权律师团 2009年，其带领的律师团成为全国最专业的拆迁律师团之一 20年，组织团队律师编写《不动产征收与交易法》立法建议稿 至202年7月底，杨在明律师与其征地拆迁律师团队已在全国26个省级行政区代理征地拆迁纠纷2233件。●2009年月，荣获“影响中国?第九届中国时代十大风云人物”荣誉称号。●200年2月，被高人民检察院主管、检察日报社主办的《方圆律政》杂志誉为“中国拆迁律师人”。●20年月，当选“200律政年度拆迁律师”。●20年8月，经中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为200年度律师。代表性著作有《房屋拆迁以案说法实用指南》（合著）、《拆迁案例胜诉指引》（合著）、《我以我血荐轩辕》（主编）。

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《房屋征收补偿劋作策略与案例精析》结合作者长期法律维权实践经验，对《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行全方位的解读，不仅指出条例施行以后普遍存在的问题，还总结了相关劋作流程，并结合疑难案例进行说明。全书还系统梳理了房屋征收与补偿工作流程图、征收补偿计算公式、征收补偿示例、法律文书范本，供相关读者参考使用。